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대출 사칭 피하는 법, 대출 사기 사례부터 안전하게 확인하는 방법까지 “대출 승인됐습니다. 이체만 하시면 입금됩니다.”“신용등급을 올려드릴 테니 수수료를 먼저 보내주세요.” 요즘 들어 이런 대출 사칭 문자나 전화, 카톡 받아보신 적 있으신가요? 정부기관, 은행, 서민금융진흥원 이름을 도용한 대출 사기가 최근 기승을 부리고 있습니다. 오늘은 실제 사례와 함께 대출 사칭 사기 예방법을 꼼꼼하게 알려드릴게요. ✔ 대출 사칭이란? 대출 사칭은 정식 금융기관인 것처럼 속이고 허위 대출을 미끼로 돈을 편취하는 사기입니다.대표적으로 서민금융진흥원, 햇살론, 은행, 카드사 등을 사칭하여 수수료나 보증금 명목으로 돈을 요구합니다. 👉 정부 기관은 사전 수수료나 계좌이체를 요구하지 않습니다!👉 전화로 신분증, OTP번호, 공동인증서 정보 요구하면 무조건 ‘사기’입니다! ⚠️ 실제 대.. 2025. 4. 16.
전세사기 예방법 총정리! 계약 전 반드시 확인할 5가지 체크리스트 전세 계약을 앞두고 설레는 마음보다 걱정이 앞서시나요? 뉴스에서 들리는 전세사기 피해 사례는 남 얘기가 아닙니다.확정일자, 대항력, 보증보험이 뭔지도 모른 채 계약했다가 수천만 원 보증금을 날리는 일이 실제로 벌어지고 있어요. 이번 포스팅에서는 전세 계약 전에 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 포인트를 정확하게, 쉽게 정리해드립니다. 1. 등기부등본 반드시 열람하기집주인 명의, 근저당, 가압류 여부 확인은 필수!정부24 또는 인터넷등기소에서 열람 가능하며 다음 3가지를 꼭 체크하세요.소유자와 계약자가 동일한지근저당금액이 보증금보다 적은지경매 이력, 가압류 기록이 없는지등기부등본, 온라인 열람?👉 바로 확인하기 👈 2. 전입신고와 확정일자 확보 전입신고만 하면 끝? 아니요!전입신고 = 대항력, 확정일.. 2025. 4. 16.
전세 갱신청구권 제대로 쓰는 법! 임대차3법 핵심 정리 전세 계약이 끝나가는데, 계속 살고 싶은 집이신가요? 그렇다면 꼭 알아야 할 제도가 있습니다.바로 임차인의 권리인 계약갱신청구권입니다. 하지만 이 제도, 잘못 사용하면 되려 집을 비워야 하는 상황까지 생길 수 있어요. 이번 포스팅에서는 전세 갱신청구권을 올바르게 사용하는 방법과 주의할 점, 자주 묻는 질문까지 한 번에 정리해드립니다. ✔ 전세 갱신청구권이란?계약갱신청구권은 임차인이 원할 경우 기존 전세계약을 한 번 더 2년 연장할 수 있는 권리입니다. 2020년 7월 31일 시행된 임대차3법 중 하나로, 임차인의 주거 안정성을 높이기 위해 만들어졌어요. ✔ 갱신청구권, 누구나 쓸 수 있나요?다음 조건을 만족해야 합니다.2020년 7월 31일 이후 체결된 계약일 것임차인이 실거주 중일 것임대인이 정당한.. 2025. 4. 16.
집주인 대출 확인하는 법! 전세사기 막는 계약 전 체크리스트 전세 계약 전에 반드시 확인해야 할 게 있습니다. 바로 집주인의 대출 현황입니다. 아무리 전입신고와 확정일자를 잘 챙겨도 집이 이미 담보대출로 가득 찬 상태라면 내 전세보증금은 나중에 후순위로 밀려 위험해질 수 있어요. 이번 포스팅에서는 전세계약 전 반드시 확인해야 할 집주인 대출 내역 확인법과 전입 전 체크리스트를 상세히 정리해드립니다. ✔ 왜 집주인 대출을 확인해야 할까?대항력과 확정일자가 있어도 우선변제권은 순서가 있습니다. 이미 집주인이 은행 대출 등으로 선순위 담보권자가 많은 경우,집이 경매로 넘어가면 전세보증금을 제대로 돌려받기 어려울 수 있습니다. ✔ 집주인 대출, 어떻게 확인할 수 있나요?'등기부등본(=부동산등기사항전부증명서)'을 확인하면 됩니다. 정부24 또는 인터넷등기소에서 해당 .. 2025. 4. 15.