전세계약시 유의사항2 전세사기 예방법 총정리! 계약 전 반드시 확인할 5가지 체크리스트 전세 계약을 앞두고 설레는 마음보다 걱정이 앞서시나요? 뉴스에서 들리는 전세사기 피해 사례는 남 얘기가 아닙니다.확정일자, 대항력, 보증보험이 뭔지도 모른 채 계약했다가 수천만 원 보증금을 날리는 일이 실제로 벌어지고 있어요. 이번 포스팅에서는 전세 계약 전에 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 포인트를 정확하게, 쉽게 정리해드립니다. 1. 등기부등본 반드시 열람하기집주인 명의, 근저당, 가압류 여부 확인은 필수!정부24 또는 인터넷등기소에서 열람 가능하며 다음 3가지를 꼭 체크하세요.소유자와 계약자가 동일한지근저당금액이 보증금보다 적은지경매 이력, 가압류 기록이 없는지등기부등본, 온라인 열람?👉 바로 확인하기 👈 2. 전입신고와 확정일자 확보 전입신고만 하면 끝? 아니요!전입신고 = 대항력, 확정일.. 2025. 4. 16. 전세계약 시 꼭 확인해야 할 특약 조항 정리! 놓치면 보증금 위험해요 전세계약, 계약서에 도장만 찍으면 끝날까요? 아니에요.‘특약’ 한 줄 때문에 나중에 보증금을 돌려받지 못하는 피해가 발생할 수 있어요.특히 전세사기 사례에서는 대부분 ‘특약조항 미확인’이 핵심 원인이 됩니다. 이번 포스팅에서는 전세계약 시 반드시 체크해야 할 특약 조항들을 사례 중심으로 쉽게 정리해드립니다. ✔ 전세계약서, 왜 특약 조항이 중요할까?전세계약서는 표준계약서 양식으로 작성되지만, 추가로 쓰는 ‘특약’ 조항에 따라 계약 내용이 달라질 수 있어요. 특약 조항은 법적인 효력을 갖기 때문에 무심코 동의했다가 나중에 임차인이 불리한 상황에 처할 수도 있습니다. ✔ 놓치기 쉬운 전세계약 특약 조항 예시중도 퇴거 시 위약금 관련 조항 계약 기간 내 나가면 월세 전환 또는 위약금 발생수리 책임 전가 .. 2025. 4. 15. 이전 1 다음
