국민임대주택 입주자격 및 신청방법, 자산과 소득 기준은?

국민임대주택 입주자격과 신청방법, 자산 및 소득 기준을 정확히 알고 계신가요?

 

국민임대주택

2025년 기준으로 국민임대주택을 준비하고 있다면, 지금 이 포스팅에서 모든 정보를 한 번에 확인해보세요!

국민임대주택이란?

국민임대주택은 정부가 무주택 서민을 위해 공급하는 공공임대주택으로, 저렴한 임대료와 안정적인 장기 거주가 가능한 주택입니다.

 

✔ 보증금 적고 월세 부담 낮음
✔ 최대 30년까지 거주 가능
✔ 전용면적 60㎡ 까지

 

👉 특히 소득이 낮거나 자산이 적은 무주택자에게 유리합니다!

 

국민임대주택이란

 

국민임대주택 입주자격

국민임대아파트를 신청하려면 다음 3가지 조건을 모두 충족해야 합니다.

 

1. 무주택 세대구성원

• 본인 및 세대 전원이 무주택자여야 함

2. 소득기준

• 전용 60㎡ 이하: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하
  (1인 가구 90% 이하, 2인 가구 80% 이하)

※ 2025년 기준 도시근로자 월평균 소득 반영 필요

 

👉 2025년 월평균 소득기준

 

3. 자산 기준 (세대 구성원 전원)

• 총자산 3억 3,700만 원 이하
• 자동차 가액 3,803만 원 이하

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국민임대주택 입주자격

국민임대주택 신청방법

1. 입주자 모집공고 확인

• LH청약플러스 또는 마이홈포털에서 모집공고 검색

👉 모집공고부터 확인!

 

2. 온라인 청약 신청

• 공동인증서 필수
• 기본정보 + 가족관계 확인 서류 제출

👉 온라인 청약 연습하기

 

3. 자격심사 및 당첨자 발표

• 우선공급(생계, 의료수급자 등) → 일반공급 순
• 선정되면 계약 체결 안내

4. 계약 체결 및 입주

• 지정일에 계약 체결
• 입주 시기 및 절차 개별 통보

국민임대주택 신청방법

 

계약 기간 및 거주 연장 조건

• 기본 계약 기간: 2년
• 자격 유지 시 최대 30년까지 연장 가능
• 재계약 시 매번 소득, 자산 조건 충족 필요

👉 재계약 전, 자가진단하기

 

국민임대주택 거주기간

 

자주 묻는 질문

Q. 무직자도 국민임대주택 신청 가능할까요?

A. 가능합니다. 단, 세대 기준 소득이 있어야 하며 자산 요건도 충족해야 합니다.

 

Q. 기초생활수급자도 신청할 수 있나요?

A. 오히려 우선공급 대상입니다. 해당 계층은 가점이 높습니다.

 

Q. 기존에 국민임대 살고 있어도 재신청할 수 있나요?

A. 지역 또는 공급유형에 따라 가능하나, 기존 계약 상태에 따라 제한될 수 있습니다.

👉 더 궁금하신 사항은?

 

국민임대주택 자주 묻는 질문

 

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마무리 요약

구분	내용
입주자격	무주택 + 소득/자산 요건 충족
소득기준	전용 60㎡ 기준, 도시근로자 평균 70~100% 이하
자산기준	총자산 3억 3,700만원 / 자동차 3,803만원 이하
신청방법	LH청약플러스 및 마이홈포털
계약기간	2년 단위, 최대 30년까지 연장 가능

 

👉 자금 마련이 급하다면?

 

국민임대주택 마무리

 

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