대학생 청년 신청 가능 공공임대주택 4가지, 월세 부담 낮추는 현실적 대안

학기 중 자취방 구하기 어렵고, 월세는 비싸고, 보증금은 턱없이 부족하고…

대학생과 청년의 주거 걱정, 정말 현실적인 문제입니다.

 

하지만 다행히도, 정부는 이런 청년층을 위해 월세 부담을 줄이고 보증금 걱정을 덜 수 있는 ‘공공임대주택’을 운영하고 있어요.

 

공공임대주택

 

오늘은 대학생과 청년이 신청할 수 있는 대표 공공임대주택 4가지를 비교해드립니다. 본인에게 맞는 유형을 찾아보세요!

 

🏡 공공임대주택 유형 4가지

① 다가구 매입임대주택

 

LH 또는 지자체가 매입한 역세권·대학가 주변 다가구주택을 시세의 30~50% 저렴하게 임대하는 주택입니다.

• 임대료: 시세의 30~50% 수준
• 상시 모집 가능
• 신청 자격
  • 생계·주거·의료급여 수급자 가구
  • 한부모가족, 차상위계층
  • 본인과 부모의 월평균 소득 100% 이하인 자
  • 또는 본인의 월평균 소득 100% 이하인 자

📌 신청 방법: LH청약플러스 또는 관할 지자체

다가구 매입임대주택

 

② 행복주택

 

교통이 편리하고 학교·직장 근처에 위치한 공공신축 임대주택으로, 시세의 60~80% 수준의 임대료로 제공됩니다.

• 임대료: 시세의 60~80%
• 모집 시기: 정기 입주자 모집 공고 확인
• 신청 자격
  • 대학생, 취준생, 19~39세 무주택 청년
  • 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득 100% 이하 (1인 가구 120%)

📌 신청 방법: 마이홈 포털 또는 ☎1600-1004

행복주택

 

③ 전세 임대주택

 

입주자가 원하는 집을 구하면 LH가 전세계약을 대신 체결하고 재임대해주는 방식입니다.

• 지원 한도
  • 수도권: 최대 1억 2,000만 원
  • 광역시(세종 포함): 9,500만 원
  • 기타 지역: 8,500만 원
• 거주 가능 기간: 최대 10년

📌 신청 자격: 19~39세 무주택 청년, 소득 및 자산 기준 충족 시
📌 신청처: 한국토지주택공사(☎1600-1004) 및 지방공사

전세 임대주택

 

④ 통합공공임대주택

 

기존 영구임대, 국민임대, 행복주택을 통합해 제도를 간소화한 신형 공공임대주택입니다.

• 임대료: 시세의 35~90% 수준 (주택별 상이)
• 임대 기간: 최대 30년 가능
• 신청 자격
  • 18~39세 무주택자
  • 중위소득 150% 이하 (1인 가구 170% 이하)

📌 신청 시기: 입주자 모집 공고 시
📌 신청 방법: 마이홈 포털(☎1600-1004)

통합공공임대주택

 

✅ 공공주택 유형별 비교 요약

유형	특징	임대료	거주 가능 기간	신청 자격 요약
다가구 매입임대주택	기존 다가구주택 매입 후 임대	시세의 30~50%	상시 입주 가능 (갱신 시 연장)	소득 100% 이하, 무주택 청년
행복주택	신축형, 교통 편리한 위치	시세의 60~80%	최대 6년 (2년마다 갱신)	소득 100% 이하 (1인 가구 120%)
전세 임대주택	전세 보증금 간접 지원	개인 부담 적음 (이자 1~2%)	최대 10년	무주택 청년, 소득·자산 기준 충족
통합공공임대주택	영구·국민·행복 통합형	시세의 35~90%	최대 30년	중위소득 150% 이하 (1인 가구 170%)

공공임대주택 비교

 

📌 공통 신청 자격

• 만 19세~39세 청년 또는 대학생
• 무주택자
• 소득 및 자산 기준 이하
• 해당 주택 소재 지역에 일정 기간 주민등록이 되어 있어야 할 수도 있음

📌 세부 조건은 LH청약플러스 또는 마이홈 포털에서 확인 가능

공공주택, 나는 자격이 될까?

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공공임대주택 공통 신청 자격

 

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• 👉 [행복주택 청년 우선공급 조건 및 꿀팁]
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주거 지원 정보

 

🔚 마무리

대학생과 청년에게 집은 곧 삶의 질입니다.

높은 월세 때문에 고시원이나 반지하를 고민하기 전에, 정부가 운영하는 공공임대주택부터 확인해보세요!

 

👉 조건만 맞는다면 보증금 부담 없이, 저렴하게 안정적인 거주 가능!

👉 지금 LH청약플러스 또는 마이홈 포털에서 신청 정보를 확인해보세요.

공공임대주택 마무리

 

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