“전세보증금 마련도 막막하고, 내 집 마련은 더 요원하죠…”
하지만 청년도 정부 보증 주택자금 대출을 활용하면, 저금리로 전세 또는 구입을 실현할 수 있는 방법이 있습니다.
오늘은 ‘버팀목 전세자금대출’과 ‘디딤돌 주택구입자금대출’, 청년에게 특히 유용한 두 대출 제도를 한눈에 정리 + 꿀팁 포함해서 소개해드릴게요.
💡 먼저 차이부터! 버팀목 vs 디딤돌
| 구분 | 버팀목 대출 | 디딤돌 대출 |
| 목적 | 전세금 마련 | 내 집 구입 |
| 대상 | 무주택 청년·신혼부부 등 | 무주택 실수요자 |
| 금리 | 연 2.2~3.3% | 연 2.55~3.85% |
| 상환 방식 | 원리금 균등 또는 혼합 | 원리금 균등 |
🏠 ① 버팀목 전세자금대출 (청년용)
전세보증금이 부족한 청년을 위한 정부지원 저금리 대출
📌 신청 조건 요약
- 연소득 5,000만 원 이하 (단독 가구 기준)
- 보증금 3억 원 이하 주택
- 대출 한도: 최대 2억 원 (보증금의 80% 이내)
- 만 19세~39세 무주택자
📌 대출 조건
- 금리: 연 2.2~3.3% (소득 및 보증금 규모 따라 차등)
- 기간: 2년 단위 (최장 10년까지 연장 가능)
- 상환방식: 원리금 균등 or 만기일시상환
✅ 보증료도 낮고, 신혼부부/사회초년생 추가 우대 가능
🏡 ② 디딤돌 주택구입자금대출
생애 첫 내 집 마련이 목표라면 디딤돌 대출이 정답
📌 신청 조건 요약
- 연소득 8,500만 원 이하 (신혼부부 기준)
- 주택 가격 6억 원 이하
- 대출 금액: 최대 4억 원
- 대출 비율: 매입가의 최대 70%까지 가능
📌 대출 조건
- 금리: 연 2.55~3.85% (소득·신용 등급별 차등)
- 상환방식: 원리금 균등상환 (거치기간 가능)
- 만기: 최장 30년
✅ 청년우대형 디딤돌도 별도 상품으로 있음 (금리 인하 가능)
📝 신청 방법 및 서류
| 신청처 | 기금e든든 비대면 플랫폼 또는 은행창구 방문 |
| 서류 | 주민등록등본, 소득금액증명원, 전세 계약서 or 매매계약서 등 |
📞 대표 문의처: 기금e든든(1566-9009)
신청 가능 은행: 우리·국민·신한·농협·하나·iM·부산은행
👉 신청 가능한 주요 은행 홈페이지
| 은행명 | 공식 홈페이지 |
|---|---|
| 우리은행 | https://www.wooribank.com |
| 신한은행 | https://www.shinhan.com |
| 국민은행 | https://www.kbstar.com |
| 농협은행 | https://www.nonghyup.com |
| 하나은행 | https://www.hanabank.co.kr |
| iM뱅크 | https://www.im-bank.com |
| 부산은행 | https://www.busanbank.co.kr |
📌 청년 꿀팁 모음
- 💡 1인 가구도 신청 가능, 단 전세금·소득 기준 충족해야 함
- 💡 전세자금은 자금 부족하면 소액 보증금부터 신청 가능
- 💡 디딤돌 대출은 부부 공동명의도 가능, 단 자격 요건 필수 확인
- 💡 청약통장 없어도 가능, 단 무주택 여부는 필수
📌 함께 보면 좋은 주거 지원 정책
- 👉 [청년 월세 한시 특별지원 신청 방법 총정리]
- 👉 [주거안정장학금 조건 및 후기 모음]
- 👉 [전세보증금 반환보증 보증료 청년 신청법]
- 👉 [다가구 매입임대 청년 신청 방법 총정리]
🔚 마무리
정부 보증 대출은 청년 주거 자립의 첫걸음입니다.
전세든, 내 집 마련이든 조건만 맞는다면 신용대출보다 훨씬 저렴하고 안정적인 선택이 될 수 있어요.
👉 지금 기금e든든에서 내 조건을 조회해보세요!
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