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전세사기 수법 최신판! 신탁등기 확인 안 하면 집에서 쫓겨날 수도? 요즘 ‘신탁 방식’을 악용한 전세사기가 늘고 있어요. 등기부등본만 믿고 계약했다가 보증금은 커녕, 집에서 쫓겨날 위험까지 있다고 하니 주의하세요. 🧨 전세사기 수법 요약🏠 사건 개요서울 오피스텔 거주 30세대 가량 피해신탁등기 된 건물에서 신탁회사, 은행 동의 없이 임대차 계약 체결부동산 중개업소가 위조된 동의서를 제공함결과: 보증금 날리고, 세입자 강제 퇴거 위기 ❓ 신탁 방식이 뭐예요?담보신탁: 대출 시 집 소유권을 신탁회사에 넘기는 방식임대권한도 신탁회사 소유 → 집주인은 임대계약 권한 없음동의서 없으면 그 계약은 무효에 가깝다! 📌 은행과 신탁회사가 “보증금 반환 책임 없음”이라 명시하면→ 세입자는 원래 집주인에게만 보증금 청구 가능→ 못 받으면 끝입니다. 🚨 이런 전세사기, 이렇게.. 2025. 4. 11.
절세 전략 총정리, 연봉별 소득공제 꿀팁, 미리 준비하세요 연말정산은 12월에만 하는 게 아닙니다. 절세 전략은 1월부터 시작해야 가장 많은 혜택을 챙길 수 있어요. 이 포스팅에서는 연봉 구간별 맞춤 절세 꿀팁에 대해서 알려드릴게요. 지금부터 꼼꼼히 챙겨보시길 바래요. ✅ 연봉 3,000만원 이하세금 자체는 많지 않지만, 세액공제 중심 전략이 유리합니다.체크카드 & 현금영수증 사용 → 신용카드보다 공제율 2배 (30%)월세 세액공제 → 무주택 세대주라면 최대 연 750만원 공제 가능청년 우대형 상품 활용 → 청년희망적금, 주택청약, 청년형 소득공제 상품💡 Tip: 체크카드 비중을 올리고, 현금영수증 등록도 꼭 해두세요!  👉 청년 우대형 상품 모음집     ✅ 연봉 3,000만원 ~ 7,000만원세금 부담이 가장 빠르게 증가하는 구간, 절세 전략이 필수!소득.. 2025. 4. 11.
정부 신차 구매 혜택 총정리, 전기차 최대 1,800만원 할인 받는 법은? 2025년, 신차 살 계획이라면 지금이 찬스입니다! 정부가 발표한 ‘자동차 생태계 긴급 대응책’에 따라 전기차 구매 보조금과 세금 혜택이 대폭 확대되었어요.  특히 제조사 할인과 매칭해 최대 1,800만원까지 전기차 가격이 인하될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? ✅ 정부의 ‘신차 구매 혜택’ 주요 내용 항목 혜택 내용 전기차 보조금 제도 연장기존 6월 종료 예정 → 2025년 연말까지 연장매칭 비율 확대제조사 할인 대비 30~80%까지 보조금 지급개별소비세 인하5% → 3.5%로 인하, 연말까지 연장 검토     ✅ 전기차 구매 시 최대 1,800만원까지 할인?예시로,전기차 가격: 5,000만원제조사 할인: 800만원보조금 매칭비율: 80% 적용 시   👉 정부 보조금 640만원 추가 지원 → 총 1.. 2025. 4. 11.
미소드림적금 자격조건 및 신청방법, 똑똑하게 자산 형성하기 저소득층도 매달 20만원으로 연 8% 이자 받을 수 있다? 정부가 지원하는 미소드림적금으로 안정적인 자산 형성을 시작해보세요. 월 최대 20만원 자유적립, 최대 연 8% 수준의 혜택까지 받을 수 있는 똑똑한 금융상품입니다.  지금부터 미소드림적금 자격조건, 신청방법, 금리, 은행 이용 꿀팁까지 한 번에 알려드립니다! 미소드림적금이란?   서민금융진흥원이 주관하는 자산형성지원 상품으로, 미소금융 성실상환자 또는 채무조정 성실상환자를 위한 정부지원 적금 상품입니다. 💡 적립만 해도 은행이자 + 서민금융 지원금까지!월 적립금: 최대 20만원 (자유적립식)가입기간: 최소 1년 ~ 최대 5년지원금: 은행이자에 더해, 서금원이 동일 금액의 이자 추가 지원금리혜택: 최대 연 7.2~8% 수준 가입 대상① 미소금융 .. 2025. 4. 11.